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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Quinto Stampi a 225.000 € (cod.64c3cb88)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Quinto Stampi, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mincio nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Mirabello Studio Immobiliare) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2163 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.513 €/m² e
2.703 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 3.145 €/m²) e per quadrivani (da 1.845 €/m² a 2.830 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quinto Stampi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quinto Stampi pressi Via Mincio) è pari a
2.670 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mirabello Studio Immobiliare
via Melchiorre Gioia, 28, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
QUINTO DE' STAMPI - Via Mincio n.7 - Quadri 1° P. Nell'Hinterland milanese, in Quinto de' Stampi, frazione di Rozzano, nella silenziosa via Mincio, a 2 passi dal Centro Commerciale Fiordaliso, dall' ospedale HUMANITAS, dalla Tangenziale Ovest e da tutti i servizi primari, proponiamo una valida soluzione immobiliare con 3 camere
