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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Valleambrosia a 350.000 € (cod.64b6f915)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Valleambrosia, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Valleambrosia nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3684 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.799 €/m² e
4.028 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 2.080 €/m² a 3.130 €/m²) e per trivani (da 2.080 €/m² a 3.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto Stampi, mentre nella zona di Valleambrosia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valleambrosia pressi Via Valleambrosia) è pari a
2.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Quinto Stampi che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con garage con giardino di nuova costruzione
EPgl,nren: 43,40 kWh/m² - Rozzano Via Valleambrosia - In prestigioso complesso di nuova costruzione, in a meno di 1 Km dal confine con Milano e dal centro direzionale di Assago Milano Fiori, nelle vicinanze della stazione metropolitana Assago-Forum, […]
