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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Cassino Scanasio a 239.000 € (cod.64a15b03)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Cassino Scanasio, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Varese nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE OLIMPO 3 di Suma Andrea ROZZANO) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2489 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.706 €/m² e
2.856 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOMBARDIA, LIGURIA, COOPERAZIONE) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 3.050 €/m²) e per trivani (da 1.895 €/m² a 3.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto Stampi, mentre nella zona di Cassino Scanasio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassino Scanasio pressi Via Varese) è pari a
2.515 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano in zona Cassino Scanasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE OLIMPO 3 di Suma Andrea ROZZANO
VIA CASSINO SCANASIO 47, Rozzano (MI)
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con ascensore
Appartamento in Vendita a Rozzano Via Varese 1 Scopri questo splendido appartamento di 95 metri quadri situato al terzo piano di un condominio con ascensore, nella tranquilla zona di Cassino Scanasio a Rozzano. Con una disposizione intelligente dei suoi 3 locali, l'immobile offre un soggiorno luminoso con cucina abitabile, ideale per momenti di convivialità. La camera matrimoniale vanta l'accesso a un balcone privato, mentre la seconda camera matrimoniale offre un secondo balcone, perfetto per godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Questo appartamento è caratterizzato da una doppia esposizione garantendo eccezionale areazione e luminosità in tutti gli ambienti. Il bagno finestrato è un ulteriore vantaggio, mentre la cantina di pertinenza e il box auto all'interno del condominio completano l'offerta. Dotato di aria condizionata con pompa di calore in tutte le stanze, questo immobile è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La posizione strategica consente un facile accesso a servizi essenziali come asili, scuole elementari e medie, oltre all'ospedale Humanitas. Gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, tra cui le linee di autobus 220 e 230 nelle immediate vicinanze e la linea tranviaria 15 che porta direttamente alla MM2 Abbiategrasso e in Centro città di Milano, rendono questo appartamento una scelta ideale per chi desidera vivere vicino a Milano senza rinunciare alla tranquillità. Non perdere l'opportunità di visitarlo
