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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano a 269.000 € (cod.64a0f172)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rozzano, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trento nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 269.000 € per una superficie commerciale di 126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2134 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.462 €/m² e 2.614 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOMBARDIA, LIGURIA, COOPERAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto Stampi.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
269.000 €
Superficie:
126 m²
Prezzo al m²:
2134 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Rozzano (MI)
Zona OMI:
B1 (LOMBARDIA, LIGURIA, COOPERAZIONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 7 aprile 2025

PROPOSTO DA:

RE/MAX Class 4

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore

EPgl,nren: 180,00 kWh/m² - ROZZANO: QUADRILOCALE CON BOX E CANTINA Situato in pieno centro paese, in una palazzina ben tenuta con ascensore, Remax Class propone ampio quadrilocale con due balconi e un terrazzino. Posto al secondo piano l'appartamento è così disposto: ingresso, alla sinistra piccolo ripostiglio, alla destra accediamo alla cucina abitabile con il primo comodo balcone, proseguendo troviamo il soggiorno con l'accesso al terrazzino. Nello stesso disimpegno troviamo due camere da letto, di cui una con balcone, la camera matrimoniale e il bagno finestrato con box doccia. Impianto di condizionamento caldo/freddo. Tripla esposizione, garantendo tutto il giorno luminosità all'appartamento. Completa l'immobile la cantina e il box. Libero al rogito. La posizione centralissima e l'ampia metratura dell'appartamento rendono ancor più appetibile la soluzione

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