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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Cassino Scanasio a 149.000 € (cod.64951b7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Cassino Scanasio, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cassino Scanasio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2709 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.708 €/m² e
2.861 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOMBARDIA, LIGURIA, COOPERAZIONE) per appartamenti (da 2.010 €/m² a 3.010 €/m²) e per bivani (da 2.280 €/m² a 2.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto Stampi, mentre nella zona di Cassino Scanasio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassino Scanasio pressi Via Cassino Scanasio) è pari a
2.515 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano in zona Cassino Scanasio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile
IMMOBILIARE DODICI propone in vendita, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita ampio bilocale al secondo piano, ideale per single, coppie o come investimento. L’appartamento si presenta in buone condizioni e gode di una disposizione razionale degli spazi, così composto: • Soggiorno luminoso con affaccio aperto • Cucina abitabile separata, comoda e funzionale • Camera matrimoniale ampia e ben illuminata • Bagno finestrato Completano la proprietà: • Cantina di pertinenza • Box auto incluso nel prezzo • Due posti auto scoperti, acquistabili separatamente a €8.000 ciascuno ? ???? Ottimi collegamenti e servizi nelle vicinanze L’immobile è situato in una zona ben collegata: • A pochi passi da fermate bus (Z501, Z510, Z515, linea 201) che collegano rapidamente Milano, Assago MM2 e il capolinea del tram 15 • A breve distanza dal centro commerciale Fiordaliso, dall’Istituto Clinico Humanitas e da numerosi supermercati e scuole • Vicinanza a tangenziale Ovest e autostrada A7 per chi si sposta in auto ? ???? Perfetto per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti e un’ottima accessibilità ai principali servizi e collegamenti
