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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano a 280.000 € (cod.6481a978)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rozzano, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Matteotti nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ABITARE AGENCY SRL) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2772 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.124 €/m² e
3.296 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto Stampi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con giardino di nuova costruzione
PREZZI A PARTIRE DA 2600 €/mq L’appartamento situato al piano terra, del complesso residenziale che nasce nella frazione di Fizzonasco, nel comune di Pieve Emanuele, in Via Giacomo Matteotti, è composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista, affacciata su una loggia coperta, arredabile, con un ampio giardino privato, perfetto per vivere all’aperto. Un disimpegno accompagna alla zona notte che comprende una spaziosa camera matrimoniale, e una camera singola con zona studio. Completano la soluzione i doppi servizi. Una soluzione elegante, immersa nel verde, ideale per chi desidera indipendenza e vivibilità. Possibilità di box singoli e doppi. Cantine a partire da 7000 €/mq. Ogni appartamento è stato pensato per garantire luminosità, efficienza energetica e spazi funzionali, con finiture di alta qualità e soluzioni architettoniche moderne. La assicura un elevato comfort abitativo e un significativo risparmio energetico. IL PROGETTO: Habitura è la nuova proposta residenziale che nasce a Fizzonasco (Rozzano), in Via Giacomo Matteotti. Un complesso di quattro palazzine, la prima in commercializzazione composta da 11 appartamenti, progettato per offrire un'esperienza abitativa che coniuga comfort moderno e armonia con la natura. Il nome "HABITURA" nasce dall'unione di "habitat" e "natura", riflettendo l'obiettivo di creare un ambiente dove vivere significa sentirsi parte integrante del paesaggio circostante. Le residenze sono immerse in una zona tranquilla e verdeggiante, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. IL CONTESTO: Il quartiere di Fizzonasco, immerso nel verde, offre un equilibrio perfetto tra qualità della vita e praticità. La zona è servita dalla linea ATM 328, che collega direttamente Fizzonasco con la fermata della metropolitana MM2 Assago Milanofiori Forum, rendendo semplice e veloce il collegamento con il centro di Milano. A pochi minuti si trova anche il capolinea del tram 15, che attraversa Rozzano e conduce comodamente fino al cuore della città.[…]
