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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano a 319.000 € (cod.64831193)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rozzano, la richiesta di 319.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3158 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.484 €/m² e
3.683 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto Stampi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
Appartamento in Vendita - Trilocale Moderno e Confortevole** Scopri il tuo nuovo rifugio in questo splendido trilocale, situato al primo piano di un elegante edificio con ascensore. Con una superficie commerciale di 95 m², questo appartamento è perfetto per giovani coppie che cercano comfort e stile. La spaziosa cucina abitabile si apre su un luminoso soggiorno, creando un ambiente ideale per momenti di convivialità. Le due camere da letto sono ampie e accoglienti, mentre i doppi servizi offrono praticità e comodità. Grazie al riscaldamento a pompa di calore e a pavimento, potrai godere di un clima perfetto in ogni stagione. L'efficienza energetica di classe A2 garantisce un notevole risparmio sulle bollette, mentre gli infissi in PVC con doppi vetri e le zanzariere perimetrali assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e funzionale, predisposto per la domotica e dotato di impianto di allarme. Il balcone accessibile dal soggiorno offre uno spazio all'aperto dove rilassarsi, mentre la comoda cantina e il box auto inclusi nel prezzo sono ulteriori vantaggi da non sottovalutare. Inoltre, l'appartamento è accessibile a persone con mobilità ridotta, rendendolo una scelta ideale per tutti. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento e il raffrescamento, semplificando la gestione delle spese mensili. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: contattaci per organizzare una visita
