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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano a 239.000 € (cod.646c02c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rozzano, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Cooperazione nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/MAX Agave) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3064 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.652 €/m² e
2.830 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto Stampi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rozzano – Via della Cooperazione?Luminoso trilocale con doppia esposizione in contesto riqualificato Open House – Giovedì 5 Giugno 2025: Sarà possibile visitare liberamente l'immobile senza necessità di appuntamento, in occasione dell'evento Open House organizzato per la giornata di giovedì 5 giugno dalle ore 17:00 alle 19:00. All'interno di un tranquillo e curato contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento di tre locali, della superficie catastale di 75 mq, posto al secondo piano con cantina di pertinenza al piano seminterrato. L'immobile si distingue per la doppia esposizione, che garantisce eccellente luminosità e ottima ventilazione naturalein tutti gli ambienti. La distribuzione interna è funzionale e razionale, con zona giorno ben separata dalla zona notte. Il fabbricato è stato recentemente oggetto di opere di efficientamento energetico, migliorando le prestazioni e il comfort abitativo dell'intero complesso. L'unità è libera da qualsiasi pregiudizievole giuridica o tecnica, rendendola una soluzione pronta per la compravendita. Spese condominiali ordinarie annue infra 1.500,00 euro. Riscaldamento autonomo con costo gas/metano sopportato nel 2024 pari ad euro 950,00 comprensivi del consumo relativo all'impianto. Box auto disponibile separatamente, non incluso nel prezzo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci
