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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano a 190.000 € (cod.646bf56b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rozzano, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3454 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.673 €/m² e
2.845 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOMBARDIA, LIGURIA, COOPERAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto Stampi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Magnaghi
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione con angolo cottura
IN PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE (ANNO 2009) PROPONIAMO AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE BILOCALE COSì COMPOSTO: INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E PORTA FINESTRA CON ACCESSO ALLA BALCONATA, DISIMPEGNO ZONA NOTTE, CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA. INTERNAMENTE IN OTTIME CONDIZIONI, CONSEGNATO COMPLETO DI ANGOLO COTTURA. COMPLETANO LA PROPRIETA' POSTO AUTO DI MQ 13 E CANTINA LIBERO SUBITO
