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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Valleambrosia a 225.000 € (cod.64698bd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Valleambrosia, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1956 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.484 €/m² e
2.637 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 2.080 €/m² a 3.035 €/m²) e per trivani (da 2.035 €/m² a 3.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto Stampi, mentre nella zona di Valleambrosia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valleambrosia) è pari a
2.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Quinto Stampi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano in zona Valleambrosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Rozzano
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
Rif: A225T - Ampio 3 Locali di 115 mq senza spese condominiali – Valleambrosia In una tranquilla palazzina di poche famiglie, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 3 locali di 115 mq, ideale per chi cerca spazi generosi e indipendenza. La soluzione è situata nella richiesta zona di Valleambrosia, comoda per i principali servizi e collegamenti. L’immobile gode di una tripla esposizione, che garantisce una luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, ed è così composto: -Ingresso su disimpegno -Ampio soggiorno -Cucina abitabile separata -Due camere matrimoniali -Bagno finestrato -Ripostiglio Completano la proprietà una cantina di 15 mq, perfetta come deposito o locale hobby, e la totale assenza di spese condominiali, che rende la soluzione ancora più interessante. Perfetto per famiglie o per chi cerca ampi spazi in una zona tranquilla ma ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! 3516248753
