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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano a 210.000 € (cod.63d73754)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rozzano, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2441 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.829 €/m² e
2.997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto Stampi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marnini
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
A Rozzano, nella frazione di quinto de stampi, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, la Marnini immobiliare propone in vendita un ampio trilocale di 86 mq catastali, situato al primo piano di uno stabile civile con facciata recentemente ristrutturata. L'appartamento si apre su un'accogliente anticamera che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, dotato di balcone. Una comoda camera singola con balcone. La camera da letto matrimoniale è spaziosa e ben illuminata, garantendo un ambiente confortevole per il riposo. Il bagno finestrato completa la zona notte, offrendo praticità e comfort. L'immobile è in ottime condizioni, con porta blindata e doppi vetri che assicurano sicurezza e isolamento termico-acustico. Incluso nel prezzo di € 210.000, 00 è un posto auto scoperto al piano terra del fabbricato. La proprietà dispone inoltre di una cantina, ideale per riporre oggetti e attrezzature. L'edificio è dotato di ascensore e riscaldamento elettrico a gas naturale. Con orientamento sud, l'appartamento gode di una splendida luce naturale. con un consumo di energia di 134,69 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo affascinante appartamento
