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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano a 260.000 € (cod.645d6646)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rozzano, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DOVE.IT SRL) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2653 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.420 €/m² e
2.580 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOMBARDIA, LIGURIA, COOPERAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto Stampi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con cucina abitabile con ascensore con garage
Rif. DV-7545] Questa soluzione abitativa, di 98 mq commerciali, è situata al quarto piano di un edificio residenziale con sei piani totali con ascensore. La sua composizione prevede un ingresso diretto sul soggiorno, spazioso e accogliente e con terrazza vivibile, comunicante con la cucina, abitabile e funzionale. Segue un corridoio che conduce alla zona notte provvista di: due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca, un pratico ripostiglio e due luminose camere da letto
