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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Quinto Stampi a 158.000 € (cod.645a4f81)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Quinto Stampi, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Europa nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2430 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.130 €/m² e
3.318 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 2.080 €/m² a 3.135 €/m²) e per bivani (da 2.300 €/m² a 3.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quinto Stampi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quinto Stampi pressi Via Europa) è pari a
2.625 €/m², molto vicina ai valori della zona Valleambrosia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TROVATO IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con garage di recente costruzione con climatizzazione
Mediocasa Milano Barona propone in vendita, all?interno di un contesto di recente costruzione (anni 2000 ca), un luminoso bilocale di MQ 65 ca con riscaldamento autonomo. La soluzione, in doppia esposizione, composta da ingresso, living con cucina a […]
