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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano a 299.000 € (cod.645935d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rozzano, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giorgio Amendola nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PENTAGONO ROZZANO- PROMOLAND) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2794 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.182 €/m² e
3.382 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto Stampi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PENTAGONO ROZZANO- PROMOLAND
P.za Berlinguer, 18, Rozzano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con ascensore con giardino
A Rozzano (MI), in uno dei quartieri residenziali più richiesti della zona grazie alla presenza di parchi, scuole e servizi di prima necessità, a pochi passi dalla fermata del tram 15, proponiamo un bellissimo appartamento IN CLASSE A di tre locali con doppi servizi libero subito, posto al piano terra di uno stabile edificato nel 2018 e ben tenuto, dotato di ascensore che permette di accedere anche al piano cantinato dove è presente una cantina di proprietà. L'appartamento è composto da: ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, dal quale si accede al giardino privato con portico coperto, perfetto per passare del tempo all'aria aperta. Dal soggiorno, un primo disimpegno permette di accedere al bagno di servizio con doccia e alla cameretta, anch'essa con sfogo sul giardino. Mentre un secondo disimpegno ci accompagna al bagno padronale con vasca idromassaggio e alla camera matrimoniale, che vanta un ulteriore sfogo esterno coperto. L'appartamento, grazie alla doppia esposizione, gode di un'ottima luminosità ed è caratterizzato da finiture di pregio, tra cui: porta blindata, videocitofono, infissi in PVC effetto legno con doppi vetri, zanzariere, tapparelle automatizzate in alluminio, pavimenti in gress porcellanato, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento canalizzato, impianto d'allarme, impianto di irrigazione automatizzato. Completa la proprietà la cantina posta al piano interrato. LIBERO SUBITO! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
