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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano a 240.000 € (cod.6453d363)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rozzano, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da UMBRIA SRL) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2696 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.346 €/m² e
2.512 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOMBARDIA, LIGURIA, COOPERAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino
In zona centrale e ben servita di Rozzano, precisamente in Via Antonio Gramsci, proponiamo in vendita trilocale situato al piano rialzato di una palazzina Signorile ben tenuta con giardino condominiale. L’immobile gode di doppia esposizione, che garantisce un’ottima luminosità durante tutta la giornata. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con secondo balcone, due camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio, cantina di pertinenza e box auto compreso nel prezzo. L’appartamento si presenta in buone condizioni, abitabile fin da subito, con finiture originali ben mantenute. Il riscaldamento centralizzato con termovalvole aria condizionata e spese condominiali contenute. Situato in Via Gramsci, in posizione strategica, a breve distanza da tutti i principali servizi: scuole, farmacie, supermercati, mezzi pubblici (tram 15, bus 328), nonché dalla Tangenziale Ovest, dall’Ospedale Humanitas, dal Centro Commerciale Fiordaliso e dal verde del Parco 1° Maggio. Soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento. Rozzano | € 240.000,00 | 89m
