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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano a 250.000 € (cod.644d8f13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rozzano, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3571 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.241 €/m² e
3.431 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto Stampi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ICONACASA MILANO BRENTA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione
ICONACASA MILANO BRENTA, In Via delle Rogge 3, all’interno di un moderno complesso residenziale costruito nel 2019, propone in vendita un ampio bilocale di 70 mq con giardino privato, situato al piano terra e caratterizzato da finiture contemporanee e alta classe energetica, ideale per chi cerca comfort, efficienza e qualità abitativa. L’ingresso si apre sul corridoio che conduce al living con cucina a vista, ben organizzato e perfettamente illuminato grazie alle ampie vetrate che affacciano sul giardino. La spaziosa camera matrimoniale, include una zona aggiuntiva attualmente utilizzata come studio o area gaming, facilmente adattabile alle proprie esigenze. Il bagno è finestrato e dotato di vasca, mentre un pratico locale lavanderia/ripostiglio aggiunge ulteriore funzionalità all’immobile. Il vero punto di forza è l’ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi ha animali domestici. Completano la proprietà box singolo, posto auto privato e cantina, rendendo questa soluzione ancora più completa e comoda. La soluzione è completa inoltre d'impianti di raffrescamento e deumidificazione. Inserito in un contesto recente, immerso nel verde e dotato di tutti i comfort moderni, questo appartamento rappresenta una scelta ideale per giovani coppie, professionisti o anche come investimento di qualità. INTERNO: portone blindato, impianti di raffrescamento e deumidificazione. ESTERNO: AMPIO GIARDINO PRIVATO RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO SERVIZIO DI PULIZIA CONDOMINIALE. POSIZIONE: Via delle Rogge si trova in una delle zone residenziali più tranquille e curate di Rozzano, ben collegata con Milano e perfettamente servita. Il quartiere è caratterizzato da contesti di recente costruzione, aree verdi, piste ciclabili e una qualità della vita elevata, ideale per chi cerca serenità senza allontanarsi troppo dalla città. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, parchi, centri sportivi e tutti i principali servizi. La presenza del centro commerciale Fiordaliso, del parco agr[…]
