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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Rozzano in zona Quinto Stampi a 113.300 € (cod.6438293b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Rozzano in zona Quinto Stampi, la richiesta di 113.300 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Olona nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
113.300 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1273 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.703 €/m² e
1.883 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quinto Stampi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Rozzano in zona Quinto Stampi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Rif: MI_Rozz_TOL_510190660010 - Scopri questa opportunità! La proprietà oggetto di analisi è ubicata nel Comune di Rozzano (MI), in via Olona n.10. Trattasi di immobili ad uso ufficio inserita in un fabbricato con destinazione artigianale/ produttiva dislocato su due piano fuori terra. L'immobilè è ubicato al piano primo, l'accesso avviene per mezzo di un ballatoio comune a cui si accede per mezzo una scala esterna; L'ufficio è composta da un unico locale di ampie dimensioni con locale bagno e anti bagno, ripostiglio. L'immobile è ubicato in zona periferica facilmente raggiungibile dalle vie interne della cittadina oltree che dalla tangenziale. Contesto urbanistico caratterizzato da insediamenti in prevalenza industriali-artigianali. Contattaci per saperne di pi
