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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Rozzano in zona Quinto Stampi a 113.300 € (cod.6438293b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Rozzano in zona Quinto Stampi, la richiesta di 113.300 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Olona nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
113.300 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1273 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.676 €/m² e
1.878 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per uffici (da 1.240 €/m² a 2.330 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quinto Stampi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quinto Stampi, dove sorge l'ufficio (pressi Via Olona), essa è pari a circa
1.825 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Rozzano in zona Quinto Stampi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Rif: MI_Rozz_TOL_510190660010 - Scopri questa opportunità! La proprietà oggetto di analisi è ubicata nel Comune di Rozzano (MI), in via Olona n.10. Trattasi di immobili ad uso ufficio inserita in un fabbricato con destinazione artigianale/ produttiva dislocato su due piano fuori terra. L'immobilè è ubicato al piano primo, l'accesso avviene per mezzo di un ballatoio comune a cui si accede per mezzo una scala esterna; L'ufficio è composta da un unico locale di ampie dimensioni con locale bagno e anti bagno, ripostiglio. L'immobile è ubicato in zona periferica facilmente raggiungibile dalle vie interne della cittadina oltree che dalla tangenziale. Contesto urbanistico caratterizzato da insediamenti in prevalenza industriali-artigianali. Contattaci per saperne di pi
