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L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Rozzano a 2.400.000 € (cod.642b347d)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Rozzano, la richiesta di 2.400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da SOGIM) a 2.400.000 € per una superficie commerciale di 1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2400 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.811 €/m² e 2.044 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto Stampi.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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ufficio in vendita a Rozzano

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IN SINTESI

Prezzo:

2.400.000 €

Superficie:

1000 m²

Prezzo al m²:

2400 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Rozzano (MI)

Zona OMI:

D1 (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

sab 20 aprile 2024

PROPOSTO DA:

logo SOGIM

SOGIM

Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)

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DESCRIZIONE

con posto auto con termocondizionamento

EPgl,nren: 175,00 kWh/m³ - Palazzina uffici in vendita a Rozzano Palazzina uffici mq. 1.000 ca. disposta su 3 livelli fuori terra con 2/3 posti auto esterni di pertinenza Proponiamo in vendita nel comune di Rozzano in area di forte passaggio in prossimità dalla fermata del bus che collega, in pochi minuti, con la fermata MM2 Milano Fiori - Assago e nelle immediate vicinanze della SP35 Milano-Pavia che in pochi minuti si connette con la Tang.Ovest Milano e la A7 Mi-Ge La superficie è di circa mq. 1.000 ca che si sviluppa su tre livelli fuori terra stato di manutenzione ottimo con dettagli architettonici molto raffinati. Impianti di ultima generazione. Sul tetto è presente pellicola fotovoltaica che favorisce un ridotto i consumo energetico