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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano a 179.000 € (cod.64274101)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rozzano, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2557 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.900 €/m² e
3.062 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto Stampi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marnini
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita a Pieve Emanuele: Un Rifugio di Tranquillità e Comfort** Immobiliare Marnini propone questo splendido appartamento situato in una posizione strategica, a pochi passi dall'Istituto Clinico e Polo Universitario Humanitas e vicino al centro commerciale Fiordaliso. Immerso nel verde e caratterizzato da una luminosità unica, questo appartamento di circa 70 mq offre un ambiente silenzioso e rilassante, ideale per chi cerca un rifugio dalla frenesia cittadina. L'appartamento, situato al primo piano di un palazzo degli anni '90 con ascensore, vanta un ampio soggiorno con terrazzino affacciato sui giardini condominiali, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale, un servizio e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e un box auto di 15 mq. L'immobile è in ottimo stato e dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pompa di calore, garantendo comfort tutto l'anno. Con un orientamento che abbraccia sia il nord che il sud, l'appartamento gode di una con un consumo di energia di 199,57 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e ben collegato, perfetto per chi desidera il massimo del comfort e della comodità. Possibilità box auto aggiungendo 20.000 euro. Prezzo dell'immobile > 179.000. Per ulteriori informazioni o fissare una visita, contattaci subito allo 02.846 5585
