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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano a 285.000 € (cod.6412c7d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rozzano, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2850 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.064 €/m² e
3.272 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Rozzano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Rif: C24A - TRE LOCALI, CANTINA E BOX COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO TEMPOAGENCY DI ROZZANO di Via Roma 55 propone in vendita splendido tre locali RISTRUTTURATO, cantina e box di pertinenza in zona Rozzano Vecchia, una delle posizioni più ricercate di tutta la zona di Rozzano, più precisamente in Via della Cavallotti. La soluzione circa di 100 mq, posta al quarto piano piano, con ascensore, è composta da: ingresso, soggiorno con accesso a un ampio balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, bagno di servizio completo con box doccia, bagno padronale con vasca da bagno, un’ampia camera matrimoniale e camera da letto. L’appartamento ha una doppia esposizione parallela est-ovest che consente un’eccezionale illuminazione e areazione degli ambienti. Completa la soluzione la cantina pertinenza. BOX AUTO INCLUSO NEL PREZZO La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo, ricco di servizi e immerso nel verde. Asilo, scuola elementare e medie sono facilmente raggiungibili. L'edificio è ottimamente servito nel raggio di pochi metri dai principali mezzi di trasporto pubblico, tra i quali: il capolinea della linea tranviaria n. 15 che porta direttamente in piazza del Duomo, mentre nella vicina Via G. Rossa / via della Cooperazione troviamo l'autobus 221, che porta da Rozzano al capolinea della metropolitana MM2 linea verde di Assago Forum. Lo stabile è situato in posizione comoda per raggiungere in pochi minuti lo sbocco della Tangenziale Ovest A50 che porta direttamente a Milano. SOLUZIONE UNICA ASSOLUTAMENTE DA VEDERE
