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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano a 148.000 € (cod.63fb47c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rozzano, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2960 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.371 €/m² e
2.523 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto Stampi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BTS Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento
strong>ROZZANO:</strong><br><strong>COSA SAPERE DELL'IMMOBILE:</strong><br>Rozzano- monolocale- piano terra più interrato- soggiorno/ cucina- bagno- stanza e studio- contesto residenziale ben abitato- posti auto nelle strette vicinanze- spese condominiali 1200 /annui<br><br><strong>DESCRIZIONE:</strong><br>In contesto residenziale ben abitato, proponiamo soluzione monolocale dotata di arredo e recentemente rivisitata.<br>L'appartamento, posto a piano terra risulta essere un monolocale con diretto accesso a una taverna attualmente attrezzata con camera e studio al fine di separare gli ambienti.<br>Rivisitata recentemente e rinnovata negli intonaci risulta da subito libera e disponibile.<br><br>Attualmente l'immobile è servito da pompa di calore per caldo e freddo ma sussiste la possibilità di collegamento al riscaldamento condominiale.<br><br>Posti auto nelle strettissime vicinanze.<br>L'immobile risulta ideale come investimento
