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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Rozzano a 449.000 € (cod.63bbfc42)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Rozzano, la richiesta di 449.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
257 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1747 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.139 €/m² e
2.299 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto Stampi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Rozzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore
Vendita Ufficio - Centro Direzionale Milano Fiori Assago (MI) Vendesi splendido ufficio ristrutturato, situato nel prestigioso Centro Direzionale Milano Fiori ad Assago (MI), nelle immediate vicinanze della metropolitana MM2 (linea verde) e a pochi passi dallo svincolo della tangenziale ovest di Milano (uscita Assago-Rozzano). L'immobile, ad uso ufficio, ha una superficie di circa 260 mq ed è situato al terzo piano di un moderno edificio, accessibile tramite ascensore e con servizio di portierato attivo. L'ufficio viene venduto completamente arredato ed accessoriato, con le pareti in cristallo che rendono l'ambiente moderno. La proprietà è libera da subito, disponibile per visite in loco. L'ufficio è così suddiviso: •Cinque uffici separati •Ampia sala riunioni/formazione (separabile tramite parete a pannelli pieghevole) •Guardaroba •Locale coffee break •Locali servizi (uomo/donna) e archivio/ripostiglio Inoltre, l'unità è dotata di: •Aria condizionata: calda e fredda centralizzata •Impianto di rete dati cablato in ogni ufficio •Impianto elettrico a norma di legge Sono annessi due posti auto esterni privati inclusi nel prezzo. Ideale per chi cerca un ufficio di immagine con spazi eleganti e funzionali, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile a due passi da Milano
