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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano a 329.000 € (cod.6369ee76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rozzano, la richiesta di 329.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Felice Cavallotti nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2632 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.912 €/m² e
3.126 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto Stampi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
TEMPOAGENCY DI ROZZANO di Via Roma propone in vendita splendido 4 Locali con doppi servizi RISTRUTTURATO DI RECENTE, cantina e box di pertinenza in zona Rozzano Vecchia, una delle posizioni più ricercate di tutta la zona di Rozzano, più precisamente in Via Cavallotti n. 17. La soluzione di 120 mq, completamente ristrutturata con impianti nuovi, infissi in PVC doppio vetro a taglio termico e pavimenti in gres porcellanato effetto parquet dappertutto, posta al primo piano è composta da: ingresso, soggiorno con cucina a vista con accesso al balcone, il primo bagno finestrato con vasca da bagno, il secondo bagno con box doccia in cristallo, un’ampia camera matrimoniale, la seconda camera da letto, terza e ultima camera e disimpegno vari. L’appartamento ha una doppia esposizione parallela est-ovest che consente un’eccezionale illuminazione e areazione degli ambienti. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, climatizzazione in tutte le stanze. Lo stabile cablato con linea internet e fibra ottica. Completa la soluzione la cantina e il box di pertinenza di 16 mq. La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo, ricco di servizi e immerso nel verde. Asilo, scuola elementare e medie sono facilmente raggiungibili. L'edificio è ottimamente servito nel raggio di pochi metri dai principali mezzi di trasporto pubblico, tra i quali: il capolinea della linea tranviaria n. 15 che porta direttamente in piazza del Duomo, mentre nella vicina Via G. Rossa / via della Cooperazione troviamo l'autobus 221, che porta da Rozzano al capolinea della metropolitana MM2 linea verde di Assago Forum e in fine l’autobus 210 che porta a Milano in zona Cadorna. Lo stabile è situato in posizione comoda per raggiungere in pochi minuti lo sbocco della Tangenziale Ovest A50 che porta direttamente a Milano. SOLUZIONE UNICA ASSOLUTAMENTE DA VEDERE
