Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Cassino Scanasio a 190.000 € (cod.635848eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Cassino Scanasio, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cassino Scanasio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2638 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.057 €/m² e
3.253 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOMBARDIA, LIGURIA, COOPERAZIONE) per appartamenti (da 1.935 €/m² a 3.050 €/m²) e per bivani (da 2.300 €/m² a 3.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto Stampi, mentre la zona di Cassino Scanasio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassino Scanasio pressi Via Cassino Scanasio) è pari a
2.475 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rozzano in zona Cassino Scanasio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marnini
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo
LIBERO DAL 30/09/2025 - Alle porte di Rozzano, esattamente in zona Cassino Scanasio, la Marnini Immobiliare propone in VENDITA caratteristico Appartamento 70 mq con annesso giardino, disposto su due livelli. L'unità risulta così composta: Al piano terra, Soggiorno, cucinotto, ripostiglio e lavanderia, piano superiore camera da letto con travi a vista e bagno. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Ottimo stato di manutenzione interna. Riscaldamento autonomo con pavimento radiante. L'unità è parzialmente arredata: cucina completa di elettrodomestici: forno, frigorifero, piastre a induzione, camera da letto con letto matrimoniale e armadio oltre bagno arredato RICHIESTA: 190.000 oltre 18.000 per l'acquisto dell'ampio box singolo APE C 136,23 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare il numero 02.8465585
