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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Cassino Scanasio a 190.000 € (cod.635848eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Cassino Scanasio, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cassino Scanasio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2638 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.887 €/m² e
3.046 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOMBARDIA, LIGURIA, COOPERAZIONE) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.000 €/m²) e per bivani (da 2.215 €/m² a 3.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto Stampi, mentre nella zona di Cassino Scanasio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassino Scanasio pressi Via Cassino Scanasio) è pari a
2.475 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano in zona Cassino Scanasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marnini
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura
LIBERO DAL 30/09/2025 - Alle porte di Rozzano, esattamente in zona Cassino Scanasio, la Marnini Immobiliare propone in VENDITA caratteristico Appartamento 70 mq con annesso giardino, disposto su due livelli. L'unità risulta così composta: Al piano terra, Soggiorno, cucinotto, ripostiglio e lavanderia, piano superiore camera da letto con travi a vista e bagno. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Ottimo stato di manutenzione interna. Riscaldamento autonomo con pavimento radiante. L'unità è parzialmente arredata: cucina completa di elettrodomestici: forno, frigorifero, piastre a induzione, camera da letto con letto matrimoniale e armadio oltre bagno arredato RICHIESTA: 190.000 oltre 18.000 per l'acquisto dell'ampio box singolo APE C 136,23 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare il numero 02.8465585
