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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Cassino Scanasio a 190.000 € (cod.635848a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Cassino Scanasio, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cassino Scanasio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.893 €/m² e
3.069 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOMBARDIA, LIGURIA, COOPERAZIONE) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.000 €/m²) e per bivani (da 2.215 €/m² a 3.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto Stampi, mentre nella zona di Cassino Scanasio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassino Scanasio pressi Via Cassino Scanasio) è pari a
2.475 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano in zona Cassino Scanasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Properties e Life - Milano Magenta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con garage
A pochi minuti in auto da Porta Ticinese e più precisamente in Via Cassino Scanasio 6 nel comune di Rozzano di fronte al Castello Visconteo, lungo la bellissima pista ciclabile che conduce a Pavia sul Naviglio Pavese vicinissimo ad Assago e Rozzano. Scopri questo incantevole appartamento su due piani situato nell'ex Riseria Inverni, in Via Cassino Scanasio 6 a Rozzano. Una soluzione abitativa unica, immersa nel verde e vicina alla pista ciclabile che conduce da Milano a Pavia lungo il Naviglio Pavese. Con una superficie di circa 70 mq, questo appartamento offre spazi ben distribuiti e un giardino privato di 30 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Al piano terra troverai un accogliente soggiorno, una cucina moderna e un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano, ti accoglierà una spaziosa camera matrimoniale con travi a vista e un bagno elegante rivestito in mosaico Bisazza. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, grazie alla recente ristrutturazione che ha donato nuova vita a questa storica residenza del 1900. L'appartamento è dotato di video citofono, porta blindata, impianto di climatizzazione e riscaldamento a pavimento, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina e un box per auto e moto, con la possibilità di acquistare un ampio garage ( per un auto oltre a una moto) per 18.000 €. La con un consumo di 136,23 kWh/m2 anno assicura un'efficienza energetica ottimale. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto unico, dove storia e modernità si incontrano
