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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Rozzano in zona Valleambrosia a 5.781 € mese (cod.6638003f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Rozzano in zona Valleambrosia, la richiesta di 5.781 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Monte Bianco nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
5.781 € mese per una
superficie commerciale di
555 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per uffici (da 7,5 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valleambrosia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valleambrosia, dove sorge l'ufficio (pressi Via Monte Bianco), essa è pari a circa
10,9 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in calo (-4,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Rozzano in zona Valleambrosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
DESCRIZIONE
con ascensore con posto auto
Affitta a Rozzano, Ufficio Direzionale in Centro Direzionale in Centro Direzionale in Centro Direzionale mq. 555 ca., 2 piano. Canone annuo Euro. 69.375,00 ( pari a ca. 5.781,00 euro al mese) spese annue a parte. Uffici open space inseriti in centro direzionale, dotati di pavimenti galleggianti con finitura in pvc effetto legno, controsoffitti in fibra minerale con struttura a vista con corpi illuminanti, riscaldamento centralizzato, condizionamento a travi fredde (tale da consentire notevoli risparmi). Disponibilita' posti auto. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Le foto potrebbero non corrispondere allimmobile specifico, ma danno unidea di come sono internamente avendo finiture molto simili. - Cl. Energetica: C - Kwh/mc anno: 26,8 Rif.: ULAYF303 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
