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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Rozzano a 31.651 € mese (cod.6637ffba)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Rozzano, la richiesta di 31.651 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
31.651 € mese per una
superficie commerciale di
2713 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in calo (-4,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Rozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
DESCRIZIONE
con ascensore con posto auto con garage
Affitta a Rozzano, Ufficio in Centro Direzionale mq. 2.713 ca. Canone annuo Euro. 379.820,00 ( pari a ca. 31.651,00 euro al mese) spese annue a parte. Immobile cosi' suddiviso: mq. 1.450 ca. al piano seminterrato uso archivi (ai fini commerciali calcolati al 50%), mq. 1.268 ca. al 1 piano e mq 720 ca. al 2 piano. Uffici inseriti in Centro Direzionale, dotati di riscaldmanento e condizionamento centralizzati. Disponibilita' di posti auto coperti e scoperti, montacarichi e rampa di accesso per furgoni. Facile accesso carraio per camioncini per carico/scarico al piano terra. Le foto potrebbero non corrispondere allimmobile specifico, ma danno unidea di come sono gli uffici internamente avendo finiture molto simili. Mezzi di collegamento: MM2 fermata Milanofiori Nord . Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: ULANN812 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
