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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rozzano in zona Pontesesto a 800 € mese (cod.663332dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Pontesesto, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da SOLUZIONI CASA) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
17,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 21,6 €/m² mese) e per bivani (da 10,7 €/m² mese a 18,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cassino Scanasio, mentre la zona di Pontesesto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontesesto) è pari a
16,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Quinto Stampi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rozzano in zona Pontesesto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione con giardino
A Ponte Sesto di Rozzano, vicinissimo alla Clinica Humanitas, proponiamo in locazione splendido ed ampio appartamento di 2 locali. La zona è perfettamente servita da centri commerciali e mezzi di trasporto, garantendo comodità e praticità. L'appartamento, completamente e finemente ristrutturato di recente, è composto da cucina completamente arredata ed accessoriata a vista su un ampio soggiorno, corredato di un balcone con affaccio sul giardino condominiale, corridoio con soppalco utilizzabile ed arredato con un armadio multiuso, una camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio. Completa la proprietà una cantina, perfetta per riporre oggetti di utilità quotidiana. Situato al quarto piano di un edificio con ascensore, l'immobile gode di un'ottima esposizione Sud-Est che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Contratto ad uso transitorio di 1 anno. Canone di locazione mensile euro 800+euro 90 di spese condominiali, escluse utenze luce, gas, tassa rifiuti. Ideale per studenti / personale Humanitas. Si richiedono contratti di lavoro a tempo indeterminato e buste paga. Max 2 persone No animali No famiglie Disponibilità dal 15 dicembre 2026. Ag. Soluzioni Casa 02 57518190
