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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rozzano in zona Quinto Stampi a 950 € mese (cod.66325a04)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Quinto Stampi, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Europa nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da V.L. Idea Case) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,1 €/m² mese e
17,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 12,2 €/m² mese a 22,4 €/m² mese) e per bivani (da 11 €/m² mese a 19,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia, mentre nella zona di Quinto Stampi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quinto Stampi pressi Via Europa) è pari a
17,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rozzano in zona Quinto Stampi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore con balcone con terrazza di recente costruzione
SOLO PER PERSONE REFERENZIATE SOLO ASSUNTI A TEMPO INDETERMINATO E CON GARANTI PRIMO CONTATTO TRAMITE MESSAGGIO/EMAIL SU IMMOBILIARE proponiamo in affitto splendido 2 locali all'ultimo piano, caratterizzato da un introvabile terrazzo di circa 45 mq, perfetto per vivere gli spazi all'aperto in totale privacy. L'immobile, di circa 75 mq, si presenta in perfette condizioni ed è pronto per essere abitato. Disposizione degli spazi: Zona giorno: Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata e accesso diretto al terrazzo panoramico. Zona notte: Confortevole camera da letto matrimoniale. Bagno: Moderno e finestrato, dotato di box doccia e finiture di pregio. Spazi esterni: Grande terrazzo vivibile di 45 mq circa + un secondo balcone. Dettagli e dotazioni: Completamente arredato: Fornito di arredi moderni e funzionali (cucina completa con elettrodomestici, soggiorno, letto e armadiature). Comfort: Climatizzazione. Ultimo piano: Garanzia di grande luminosità naturale, tranquillità e vista aperta. Contratto: Affitto / Locazione Tipologia: Appartamento / Bilocale (Attico) Superficie: 75 m² Locali: 2 Piano: Ultimo piano (con ascensore) Balconi/Terrazzi: 1 Terrazzo (45 m²), 1 Balcone Stato: Ottimo / Pari al nuovo Arredamento: Completamente arredato
