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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rozzano in zona Valleambrosia a 850 € mese (cod.662bc85e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Valleambrosia, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Rosa nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,5 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,1 €/m² mese e
17,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 14 €/m² mese a 19,2 €/m² mese) e per bivani (da 14,3 €/m² mese a 18,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto Stampi, ma anche la zona di Valleambrosia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valleambrosia pressi Via Monte Rosa) è pari a
16,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Quinto Stampi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rozzano in zona Valleambrosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zappyrent Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore con posto auto con balcone di recente costruzione con garage
Zappyrent propone, bilocale con balcone e box auto – Via Monte Rosa, Rozzano all’interno di un contesto condominiale recente, ordinato e ben curato, proponiamo in affitto un luminoso bilocale di circa 55 mq posto al terzo piano, servito da ascensore e completo di balcone e box auto. L’appartamento presenta una distribuzione degli spazi semplice e funzionale ed è composto da una piacevole zona giorno con soggiorno e cucina, una camera da letto, bagno e balcone. Gli ambienti risultano luminosi e ben organizzati, adatti sia a una persona sola sia a una coppia alla ricerca di una soluzione comoda e ben collegata con Milano. Un valore aggiunto è rappresentato dal box auto privato, particolarmente utile in una zona ben servita ma caratterizzata da una forte mobilità quotidiana. Il condominio è di recente realizzazione, con spazi comuni curati, ascensore e piacevoli aree verdi condominiali, offrendo un contesto residenziale moderno e gradevole. La posizione è strategica per gli spostamenti verso Milano e i comuni limitrofi. Nelle vicinanze sono presenti collegamenti autobus, tra cui la linea 328 diretta verso la M2 di Assago Forum, la 201 e 501, mentre Rozzano è servita anche dal tram 15, che collega il territorio comunale con il centro di Milano. La stazione M2 Assago Milanofiori Forum rappresenta inoltre un importante punto di interscambio per raggiungere rapidamente la città. Comune di Rozzano La zona offre inoltre una buona disponibilità di servizi, attività commerciali e collegamenti con le principali direttrici viarie, risultando interessante anche per chi lavora tra Rozzano, Assago e Milano sud. Canone mensile: € 850 Spese condominiali: € 100 mensili Totale mensile: € 950 Le utenze sono escluse e restano a carico dell’inquilino. Il teleriscaldamento dovrà essere volturato a nome del conduttore, così come le altre utenze previste. Box auto incluso nella locazione. Una soluzione completa e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un contesto recente e ben mantenuto, con la comodità del box e buoni coll[…]
