Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Rozzano in zona Valleambrosia a 4.000 € mese (cod.662b0aa3)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Rozzano in zona Valleambrosia, la richiesta di 4.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a VIA GRAN SAN BERNARDO nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per uffici (da 6,9 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valleambrosia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valleambrosia, dove sorge l'ufficio (pressi VIA GRAN SAN BERNARDO), essa è pari a circa
11,1 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in calo (-3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Rozzano in zona Valleambrosia
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage
Affitta a Rozzano, Ufficio in Centro Direzionale, mq. 430 ca., 4 piano. Canone annuo Euro. 48.000,00 ( pari a ca. 4.000,00 euro al mese) spese annue 16.000,00 ( pari a ca. 37,00 euro/mq. annui). Ufficio inserito in Centro Direzionale, dotato di riscaldamento e condizionamento centralizzato. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: UL2995 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
