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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rozzano in zona Cassino Scanasio a 1.000 € mese (cod.6629555e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Cassino Scanasio, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,2 €/m² mese e
17,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOMBARDIA, LIGURIA, COOPERAZIONE) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 19,5 €/m² mese) e per bivani (da 11,6 €/m² mese a 20,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto Stampi, ma anche la zona di Cassino Scanasio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassino Scanasio) è pari a
15,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rozzano in zona Cassino Scanasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL HOME
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con giardino
Proponiamo in locazione ampio bilocale di circa 60 mq, situato al piano terra, con un grande giardino privato di circa 50 mq e veranda di 20 mq. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno finestrato. L’immobile viene locato completamente arredato, pronto per essere abitato. Non è presente il box ma ci sono posti auto liberi nelle immediate vicinanze del condominio. Punto di forza dell’immobile è sicuramente l’ampio giardino privato di circa 150 mq, ideale per chi cerca uno spazio esterno vivibile e riservato. Canone: € 1.000/mese Spese condominiali: circa € 200/mese Cauzione: 3 mesi Contratto: 4+4 tradizionale o transitorio Mezzi di trasporto: * Tram 15 ? la fermata è indicata a circa 300 metri dall’appartamento, quindi circa 4 minuti a piedi. Il 15 collega Rozzano con Milano/Piazza Abbiategrasso e permette poi di proseguire con la M2. * Bus 220 ? circa 150 metri, quindi 2 minuti a piedi. Porta verso Piazza Abbiategrasso. * Bus 230 ? a circa 150 metri; collega Rozzano con Piazza Abbiategrasso. * Bus 328 ? fermata in Via Cabrini, nelle immediate vicinanze; collega la zona con il capolinea M2 di Rozzano/Abbiategrasso
