Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rozzano in zona Valleambrosia a 1.350 € mese (cod.66211a1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Valleambrosia, la richiesta di 1.350 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gran Sasso nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,9 €/m² mese e
22,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 13,7 €/m² mese a 19,4 €/m² mese) e per trivani (da 10,6 €/m² mese a 30 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto Stampi, ma anche la zona di Valleambrosia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valleambrosia pressi Via Gran Sasso) è pari a
16,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Quinto Stampi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Rozzano in zona Valleambrosia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
The Property Player Real Estate
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con ascensore con posto auto con terrazza di nuova costruzione con giardino
In stabile di nuova costruzione composto da sole 6 unità abitative, proponiamo in locazione trilocali completamente arredati e accessoriati, disponibili a partire da settembre 2026. L’intervento si distingue dai tradizionali complessi residenziali per il numero estremamente contenuto di abitazioni: appena sei appartamenti complessivi, tutti con la medesima distribuzione interna e lo stesso livello di finiture, arredi e dotazioni. Sono disponibili 2 appartamenti al piano terra, entrambi dotati di giardino privato pavimentato di circa 15 mq, e 4 appartamenti distribuiti tra primo e secondo piano, dotati di loggia/terrazzo privato. I piani superiori sono comodamente serviti da ascensore. L’abitazione presenta una distribuzione funzionale degli spazi ed è composta da ingresso sulla zona living con soggiorno e cucina a vista, camera matrimoniale, seconda camera e bagno. Nelle unità al piano terra, dalla zona giorno si accede direttamente al giardino privato pavimentato di circa 15 mq, facilmente fruibile e ideale per essere attrezzato con tavolo, sedute o zona relax. Le unità dei piani superiori presentano la medesima configurazione interna, con la presenza della loggia/terrazzo privato in sostituzione del giardino. Tutti gli appartamenti vengono consegnati completamente arredati, accessoriati e forniti di tutto il necessario, in formula “ready to live”, pensati quindi per essere abitati fin dal primo giorno. La zona giorno è completa di cucina attrezzata con elettrodomestici e lavastoviglie, tavolo da pranzo con sedie, divano, tavolino e TV. La camera matrimoniale viene consegnata completa di letto con materasso, comodini e ampia armadiatura. La seconda camera è organizzata con una funzionale struttura a ponte completa di letto e materasso, contenitori e armadiature integrate, studiata per ottimizzare gli spazi disponibili. È inoltre già presente la connessione Wi-Fi. Particolare attenzione è stata dedicata alle finiture e all’illuminazione, con arredi coordinati, boiserie, elementi decorativi e illuminazione[…]
