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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rozzano in zona Valleambrosia a 1.200 € mese (cod.661c9c0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Valleambrosia, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Bianco nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
15,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 13,6 €/m² mese a 19,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto Stampi, ma anche la zona di Valleambrosia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valleambrosia pressi Via Monte Bianco) è pari a
16,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Quinto Stampi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rozzano in zona Valleambrosia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
VIA MONTE BIANCO: Nel cuore di Valleambrosia (Rozzano), a pochi passi dall’Istituto Clinico Humanitas, proponiamo un TRILOCALE, situatO al primo piano di uno stabile dotato di servizio di pulizia settimanale. L’immobile gode di una posizione strategica: a breve distanza si trovano la fermata della metropolitana M2 Assago Milanofiori Forum e le linee bus 201 e tram 15, che permettono di raggiungere comodamente il centro di Milano in meno di 30 minuti. Il quartiere è tranquillo, ben servito e offre tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui supermercati, farmacie, uffici postali, scuole, bar e ristoranti. L'appartamento risulta essere così composto: ingresso in disimpegno che permetto l’accesso ai vari ambienti della casa e dove rispettivamente troviamo sull'esposizione destra la prima camera matrimoniale finestrata e proseguendo, si accede alla zona living con cucina a vista con piano a induzione, un ambiente ampio e luminoso ideale per momenti di relax. Difronte all'ingresso all'ingresso è situata la cameretta finestrata. Conclude l'unità il bagno finestrato con box doccia. Aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti. Immobile privo di utenza gas. La soluzione è particolarmente indicata per giovani coppie o famiglie. Canone mensile: € 1200 più € 100 di spese condominali. Disponibile dal 15 ottobre. Contratto 4+4. Richieste due mensilità di cauzione e una mensilità anticipata. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le informazioni non costituiscono elemento contrattuale
