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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rozzano a 1.000 € mese (cod.661b3f8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Rozzano, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Matteotti nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
15 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto Stampi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERV IMM CASA
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con cantina
Ampio e luminoso trilocale con doppi servizi al 3° piano con ascensore: perfetto come abitazione o studio/ufficio In posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita ampio e luminoso immobile situato al terzo piano di uno stabile di 4 totali, servito da ascensore. Attualmente adibito ad uso residenziale (trilocale), l'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi, la presenza di doppi servizi e piacevoli balconi, elementi che ne valorizzano il comfort abitativo e la versatilità. Grazie alla struttura degli ambienti e alla posizione, la proprietà si presta in modo ottimale anche a un cambio di destinazione d'uso, rappresentando una soluzione ideale per: Studio professionale / Ufficio di rappresentanza: vani spaziosi idonei per diverse postazioni di lavoro, sala riunioni e reception, con il valore aggiunto dei doppi servizi (utili per separare l'uso del personale da quello dei clienti) e di un comodo accesso al piano tramite ascensore. Dotazioni e caratteristiche principali: Piano e Accessibilità: 3° piano su 4 con ascensore, garantendo ottima luminosità e facilità d'accesso. Spazi esterni: balconi che offrono un comodo sfogo esterno e una piacevole aerazione naturale. Layout interno: ingresso/disimpegno funzionale, ampi vani modulabili, zona giorno/area ristoro e doppi servizi. Pertinenze: comoda cantina di pertinenza. Impianti: riscaldamento centralizzato. Una soluzione completa, funzionale e dall'elevata flessibilità d'uso
