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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rozzano in zona Cassino Scanasio a 1.000 € mese (cod.661785fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Cassino Scanasio, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Varese nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE OLIMPO 3 di Suma Andrea ROZZANO) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
15,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOMBARDIA, LIGURIA, COOPERAZIONE) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 17,2 €/m² mese) e per bivani (da 11,1 €/m² mese a 17 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto Stampi, mentre nella zona di Cassino Scanasio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassino Scanasio pressi Via Varese) è pari a
13,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rozzano in zona Cassino Scanasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE OLIMPO 3 di Suma Andrea ROZZANO
VIA CASSINO SCANASIO 47, Rozzano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con cantina da ristrutturare
Bilocale Completamente Ristrutturato a Rozzano - Cassino Scanasio Scopri questo affascinante bilocale di 55 m² situato nel cuore di Rozzano, zona Cassino Scanasio, perfettamente collegato con i mezzi pubblici di superficie. La posizione strategica ti permette di raggiungere facilmente l'Istituto Humanitas, i principali centri commerciali come Fiordaliso e Carrefour, oltre al prestigioso centro direzionale di Milanofiori. Un'opportunità ideale per chi cerca praticità e accessibilità. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e arredato con cura, pronto per essere abitato da subito. La distribuzione intelligente comprende un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale confortevole e un bagno funzionale. Gli armadi a muro garantiscono spazi di archiviazione ottimali, mentre la cantina aggiunge ulteriore praticità per le tue esigenze di stoccaggio. Tutti gli elettrodomestici e gli accessori sono inclusi nella locazione: televisori, macchinetta del caffè, friggitrice ad aria e vari utensili da cucina. Il riscaldamento a gas naturale e l'aria condizionata assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Con e consumi di soli 66,68 kwh/m² annui, l'efficienza energetica è garantita. Situato al piano rialzato con ascensore, l'immobile gode di un'ottima esposizione verso Sud ed Est, garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno. Costruito nel 1960 ma perfettamente mantenuto, rappresenta un connubio ideale tra carattere storico e comfort moderno. Disponibilità immediata con contratto annuale riservato esclusivamente a persone referenziate. Vige il divieto assoluto di fumare e di animali domestici. Non perdere questa straordinaria occasione nel cuore della zona più dinamica di Rozzano
