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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rozzano a 1.000 € mese (cod.661771a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Rozzano, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lidia De Grada nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
16 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOMBARDIA, LIGURIA, COOPERAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto Stampi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rozzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
ZONA ROZZANO - via Lidia De Grada 11 - Proponiamo in affitto TRILOCALE di 97 mq così composto: ingresso su soggiono con uscita sul terrazzo, cucina separata completamente arredata con elettrodomestici inclusa la lavastoviglie, doppi servizi, camera matrimoniale e cameretta. L'appartamento si trova al piano quarto con ascensore, porta blindata, infissi in doppio vetro legno e zanzariere si presenta in ottimo stato interno. Riscaldamento centrallizzato a gestione autonoma. Gli impianti sono certificati. L’immobile è situato in una tranquilla e curata zona residenziale di Rozzano, caratterizzata da edifici di recente costruzione e da un contesto piacevole e ben servito. La posizione è particolarmente interessante per chi desidera vivere in un ambiente più tranquillo rispetto al centro di Milano, senza rinunciare alla comodità di raggiungere rapidamente la città. La zona è infatti servita da diversi collegamenti di trasporto pubblico, tra cui la linea tranviaria 15, che permette di raggiungere Milano e la linea metropolitana M2 Linea Verde fermata Assago/Abbiategrasso, oltre ai collegamenti con le principali aree dell’hinterland. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, supermercati, bar, farmacie, scuole e altri servizi di uso quotidiano, facilmente raggiungibili anche a piedi. La zona è inoltre particolarmente comoda per chi lavora o studia presso l’Istituto Clinico Humanitas, situato a pochi minuti di distanza. La posizione risulta strategica anche per gli spostamenti in auto, grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e alla Tangenziale Ovest, che consente di raggiungere agevolmente Milano e i comuni limitrofi. LIBERO DA SUBITO. Contratto 3+2 anni con disdetta fissata a 3 mesi di preavviso. CANONE DI LOCAZIONE 1000 + 150 di spese condominiali, escluse utenze di luce, gas e tassa rifiuti. Deposito cauzionale 3 mensilità al netto delle spese
