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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rozzano in zona Valleambrosia a 800 € mese (cod.66144dee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Valleambrosia, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Rosa nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,3 €/m² mese e
17,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 12,7 €/m² mese a 19,2 €/m² mese) e per bivani (da 13,8 €/m² mese a 17,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto Stampi, mentre nella zona di Valleambrosia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valleambrosia pressi Via Monte Rosa) è pari a
16,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Quinto Stampi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rozzano in zona Valleambrosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zappyrent Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore con balcone con posto auto da ristrutturare
Zappyrent propone luminoso bilocale di 60 m² al 2° piano con ascensore, ideale per single o coppie alla ricerca di comfort e praticità in una zona ben servita di Rozzano. L'immobile dispone inoltre di box auto incluso. L'appartamento è composto da 1 camera da letto, 1 bagno e balcone, per garantire spazi accoglienti e maggiore luminosità in ogni ambiente. Dettagli economici: Canone d'affitto: €800 Spese condominiali: €150 Totale mensile: €950 Nelle spese condominiali è già inclusa l'acqua. L'inquilino corrisponderà direttamente al proprietario le spese di gas, elettricità, Tari e riscaldamento, mentre restano a suo carico le altre utenze a consumo (internet e spazzatura). Tipologia di contratto: Contratto di locazione transitorio, con durata da 6 a 18 mesi. La zona: Situato in Via Monte Rosa, a Rozzano, l'immobile si trova in una posizione strategica e ben collegata, ideale per chi desidera vivere in un contesto dinamico e servito. La zona offre numerosi negozi, supermercati, locali e collegamenti efficienti con il centro città e le principali aree di interesse. Con la gestione Zappyrent puoi affittare in totale serenità: l'immobile è verificato, i pagamenti restano protetti fino al check-in, il deposito cauzionale è custodito in sicurezza e hai un'assistenza sempre disponibile per ogni esigenza durante la locazione. Un affitto trasparente e senza stress. La presente inserzione e le metrature indicate non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo
