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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rozzano in zona Valleambrosia a 1.100 € mese (cod.6611c2da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Valleambrosia, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alberelle nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,7 €/m² mese e
17,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 13,7 €/m² mese a 19,4 €/m² mese) e per trivani (da 10,5 €/m² mese a 29,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto Stampi, ma anche la zona di Valleambrosia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valleambrosia pressi Via Alberelle) è pari a
16,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Quinto Stampi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rozzano in zona Valleambrosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI - ROZZANO
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con posto auto con balcone con cantina con riscaldamento autonomo
LIBERA SUBTO! SI AFFITTA SOLO PER LUNGHI PERIODI (CONTRATTO 3+2) A COPPIE O FAMIGLIE MAX 4 PERSONE CON REDDITI FISSI E DIMOSTRABILI (LAVORO A TEMPO INDETERMINATO, LIBERA PROFESSIONE, PENSIONE). NO AFFITTI TRANSITORI, NO TRAFERTISTI. POSSIBILITA' DI LOCAZIONE A SOCIETA' CON MAGGIORAZIONE SUL CANONE. Valleambrosia in zona tranquilla e riservata disponiamo in condominio al 6° ed ULTIMO PIANO servito da ASCENSORE di COMODO appartamento TRILOCALE di circa 80MQ calpestabili ARREDATO. E' composto da grande SALA, AMPIA CUCINA A VISTA completa di tutti gli elettrodomestici (forno, piano cottura, cappa, frigo e freezer predisposizione per lavastoviglie), CAMERA MATRIMONIALE, ampia CAMERETTA, BAGNO FINESTRATO con VASCA, 2° BAGNO cieco con DOCCIA, aspiratore e predisposizione per lavatrice, RIPOSTIGLIO. Tutte le stanze hanno accesso ai 2 BALCONI dotati di tende da sole e con vista interna. Esposto ad ovest, dispone di SERRAMENTI in DOPPIO VETRO, ARIA CONDIZIONATA in tutte le stanze, RISCALDAMENTO AUTONOMO. Un comodo BOX ed una CANTINA completano l'offerta. Le spese condominiali di €120 mensili soggette a conguaglio annuale comprendono la gestione dello stabile e l'acqua. A parte i consumi dell'ELETTRICITA', GAS e TARI. Da vedere
