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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rozzano in zona Cassino Scanasio a 1.100 € mese (cod.65f5caea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Cassino Scanasio, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Gabetti Franchising Rozzano - Immobiliare Bugatti Srl) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOMBARDIA, LIGURIA, COOPERAZIONE) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 16,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, l'arredamento o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto Stampi, mentre nella zona di Cassino Scanasio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassino Scanasio) è pari a
13,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rozzano in zona Cassino Scanasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Rozzano - Immobiliare Bugatti Srl
Via Dei Gerani 15-17, Rozzano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cucina abitabile con cantina con garage con riscaldamento autonomo
Affascinante appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel comune di Rozzano, in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile, con una superficie di 104 mq, si trova al 3° piano di uno stabile con ascensore, luminoso e accogliente, ideale per una famiglia o una coppia in cerca di un ambiente confortevole. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto spaziose, un grande bagno con doccia e doppio lavabo, e di un comodissimo ripostiglio. Gli ambienti sono ben distribuiti e arredati con gusto, garantendo comfort e funzionalit. Inoltre, la presenza di un terrazzino permette di godere di piacevoli momenti all' aperto. La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente i principali servizi, come supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici. Inoltre, la vicinanza a parchi e aree verdi offre la possibilit di trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'appartamento dotato di riscaldamento autonomo e di un box auto riservato. Si tratta di una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma ben collegato con il centro citt. Non perdere l'opportunit di vivere in questo accogliente appartamento a Rozzano. Contattami per organizzare una visita! Canone Mensile: 1.100 Spese: 150 circa SOLO PERSONE REFERENZIATE E CON REDDITO DIMOSTRABILE - SC9692459
