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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rozzano in zona Cassino Scanasio a 1.100 € mese (cod.65f19c37)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Cassino Scanasio, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIALE LOMBARDIA nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Gabetti Franchising Rozzano - Immobiliare Bugatti Srl) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,3 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
16,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOMBARDIA, LIGURIA, COOPERAZIONE) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 17,7 €/m² mese) e per bivani (da 11,1 €/m² mese a 17,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto Stampi, mentre nella zona di Cassino Scanasio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassino Scanasio pressi VIALE LOMBARDIA) è pari a
14,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rozzano in zona Cassino Scanasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Rozzano - Immobiliare Bugatti Srl
Via Dei Gerani 15-17, Rozzano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino
In Viale Lombardia, al quarto piano di uno stabile ben tenuto, la nostra Agenzia propone in LOCAZIONE un luminoso bilocale con cantina. L'appartamento composto da: ingresso; cucina abitabile con balcone; ampio soggiorno con accesso al terrazzo; due camere da letto con portafinestra sul terrazzo e bagno completamente ristrutturato. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosit e una piacevole ventilazione naturale durante tutta la giornata. L'immobile viene proposto non arredato, con la possibilit di valutare un eventuale arredamento in base alle esigenze del futuro conduttore. Canone mensile: 1.100 Spese condominiali: 150/mese, comprensive di riscaldamento. Disponibile da subito. SOLO REFERENZIATI. Per informazioni o per fissare una visita contatta il seguente numero di telefono: 02.8241592 - SC9689800
