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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rozzano a 950 € mese (cod.65e7327f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Rozzano, la richiesta di 950 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE PENTAGONO ROZZANO- PROMOLAND) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,6 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
17,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto Stampi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PENTAGONO ROZZANO- PROMOLAND
P.za Berlinguer, 18, Rozzano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con arredamento di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con cantina con riscaldamento autonomo
A Ponte Sesto, inserito in un contesto fortemente residenziale, tranquillo e ricco di tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in locazione un ottimo appartamento di due locali recentemente ristrutturato e in ottime condizioni interne, oltre una cantina al piano seminterrato. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza di pochissimi minuti dall'Istituto Clinico Humanitas e alle comode fermate del Tram 15, che collegano direttamente e rapidamente la zona al centro di Milano. L'immobile si trova al primo piano e si sviluppa attraverso una distribuzione degli spazi funzionale. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso che trova il suo naturale sfogo esterno in un grazioso terrazzino, spazio ideale per i momenti di relax e già dotato di pratiche zanzariere perimetrali. Un disimpegno accompagna poi alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e dal bagno. L'appartamento viene consegnato completamente arredato con mobilio moderno ed è pronto per essere abitato fin da subito. Tra le dotazioni spicca il riscaldamento autonomo, che garantisce una gestione efficiente e personalizzata dei consumi. La soluzione viene proposta con un contratto di locazione 4+4 a un canone mensile di € 900, a cui si aggiungono spese condominiali pari a circa 100 € al mese. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattarci direttamente. Saremo lieti di accompagnarvi a visionare l'immobile
