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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rozzano in zona Pontesesto a 1.000 € mese (cod.65dfba91)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Pontesesto, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Z.F. case e affitti) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 20,2 €/m² mese) e per trivani (da 10,1 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto Stampi, mentre la zona di Pontesesto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontesesto) è pari a
16,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Quinto Stampi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage
A Rozzano, nel quartiere di “Rozzano vecchio”, si affitta un ottimo trilocale, con box e cantina arredato. Contratto transitorio di 18 mesi rinnovabile, in cedolare secca, canone mensile 1000 euro oltre a 200 euro di spese condominiali forfettarie. D […]
