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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rozzano in zona Valleambrosia a 1.150 € mese (cod.6595cd88)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Valleambrosia, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Abetone nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,3 €/m² mese e
22,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 12,8 €/m² mese a 18,6 €/m² mese) e per bivani (da 13,8 €/m² mese a 19,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto Stampi, mentre nella zona di Valleambrosia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valleambrosia, dove sorge l'appartamento (pressi Via Monte Abetone), essa è pari a circa
15,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rozzano in zona Valleambrosia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento con posto auto di nuova costruzione con giardino
Rozzano (Valleambrosia): in Via Monte Abetone 13 a Rozzano, all’interno del moderno complesso residenziale Milano City Door, proponiamo in affitto elegante bilocale con ampio giardino privato. L’immobile si trova in una posizione strategica, nelle vicinanze della linea M2 della metropolitana di Milano (fermata Assago Milanofiori Forum, facilmente raggiungibile con autobus 328), dell’istituto Clinico Humanitas, del Centro Commerciale Fiordaliso e del Centro Direzionale Milanofiori, sede di importanti aziende come Nestlé e Accenture. L’appartamento è composto da: •soggiorno con cucina a vista •camera da letto •bagno finestrato •ampio giardino privato di circa 60 mq Viene affittato completamente arredato e completo di elettrodomestici. Possibilità di box auto a €100/mese. Dotazioni e comfort •riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti •isolamento termoacustico esterno e acustico interno •serramenti con doppio telaio e vetro triplo •sistema automatico di ricircolo e filtraggio dell’aria •impianto di deumidificazione •domotica •tapparelle elettriche •impianto d’allarme •zanzariere •videocitofono Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort abitativo e ampi spazi esterni, in una zona ben servita e vicina a Milano. LIBERO DALL'1 MAGGIO 2026. La richiesta è di 1150€+250€ (Spese): 1400
