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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rozzano a 1.300 € mese (cod.659cecf6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Rozzano, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ludovico Ariosto nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,1 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,2 €/m² mese e
18,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto Stampi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Spacest.com by Roomless
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con giardino
ITA] Disponibile da: 11/04/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 5 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 11/04/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 5 To book the listing click on the button 'Book Here' Accogliente bilocale nel cuore di Rozzano, ristrutturato e adatto ad ospitare fino a 4 persone. Situato al piano rialzato. A breve distanza si trovano: - Ospedale Humanitas: raggiungibile con i mezzi in pochi minuti - Forum di Assago: per gli amanti di concerti, desli spettacoli e degli eventi sportivi. - Ingresso Tangenziale Ovest: connessione rapida con Milano e le principali arterie stradali. Silenzioso, ben attrezzato e con parcheggio incluso, è l’ideale per chi cerca comfort, tranquillità e praticità alle porte di Milano. Lo Spazio L’appartamento si trova al piano rialzato ed è composto da: - Soggiorno con cucina a vista: tavolo da pranzo estendibile (fino a 8 persone), divano letto matrimoniale, TV 40". - Camera da letto matrimoniale: armadio a 4 ante, cassettiera, comodini, letto a cassone, smart TV. - Bagno con vasca: finestra, bidet, lavatrice, asciugacapelli. - Comfort extra: Wi-Fi veloce 2.4G/5G, ventilatori a soffitto, zanzariere a tutte le finestre, ferro e asse da stiro, lavastoviglie, forno, frigo con freezer. - Spazio esterno: possibilità di utilizzare il giardino condominiale, in cui si trovano tavolo e panchine. - Riscaldamento condominiale con valvole termostatiche (2 nel soggiorno, 1 in bagno, 1 nella camera da letto) Other Costs: In addition to the rent (all utilities included), a monthly fee of €150 is required. This fee must be paid in advance for the duration of your stay, directly to the landlord (NOT via Spacest.com), together with the deposit, before check-in. The monthly fee covers: Contract registration Regular maintenance services throughout your stay 24/7 emergency support Waste disposal and recycling services General upkeep of common areas A final cleaning fee of €150 is also required at t[…]
