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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Rozzano in zona Valleambrosia a 5.833 € mese (cod.658d98b9)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Rozzano in zona Valleambrosia, la richiesta di 5.833 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Monte Bianco nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
5.833 € mese per una
superficie commerciale di
506 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per uffici (da 8,4 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto Stampi, mentre nella zona di Valleambrosia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valleambrosia, dove sorge l'ufficio (pressi Via Monte Bianco), essa è pari a circa
11,2 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con posto auto con cucina abitabile con cantina con garage
Affitta a Rozzano, Ufficio in Centro Direzionale mq. 506 ca., 2 piano. Canone annuo Euro. 70.000,00 ( pari a ca. 5.833,00 euro al mese) spese annue 12.500,00 ( pari a ca. 24,00 euro/mq. annui). Ufficio in Centro Direzionale posto al piano 2 in Centro Direzionale, dotato di riscaldamento e condizionamento centralizzati. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: ULAZT076 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
