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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rozzano in zona Quinto Stampi a 1.400 € mese (cod.655e5d8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Quinto Stampi, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Europa nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Rozzano 1) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15 €/m² mese e
17,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOMBARDIA, LIGURIA, COOPERAZIONE) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 20,6 €/m² mese) e per bivani (da 11,1 €/m² mese a 20,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quinto Stampi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quinto Stampi pressi Via Europa) è pari a
16,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Valleambrosia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rozzano in zona Quinto Stampi
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Nilde Lotti 4, Rozzano di 60 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Nilde Lotti 4, Rozzano di 60 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Nilde Lotti 4, Rozzano di 60 m² con 2 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Nilde Lotti 4, Rozzano di 60 m² con 2 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Nilde Lotti 4, Rozzano di 60 m² con 2 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Nilde Lotti 4, Rozzano di 60 m² con 2 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Nilde Lotti 4, Rozzano di 60 m² con 2 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con arredamento di nuova costruzione con balcone di recente costruzione
Grimaldi propone bilocale completamente arredato. Scopri il tuo nuovo comfort a Rozzano! Questo bilocale completamente arredato e pronto ad accoglierti. Situato al piano quatro di un edificio, l'appartamento offre 60 m² di spazio commerciale. Completa la soluzione il balcone. Il canone di locazione è comprensivo delle spese condominiali. è in buono stato e dotato di armadi a muro, riscaldamento a gas naturale e accesso adattato per persone con mobilità ridotta. L'immobile è ubicato in contesto privato di nuova costruzione, adiacente alla fermata del tram 15, supermercati, ospedale e università HUMANITAS VALUTAZIONI GRATUITE. Per appuntamenti Grimaldi Rozzano1 Via Europa 36 Rozzano. TUTTI I DATI SOPRA ELENCATI E LE PLANIMETRIE SONO INDICATIVI E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. Le informazioni contenute nel sito Web sono state compilate con ogni cura affinché fossero complete, tuttavia, a volte possono contenere errori e omissioni. Si declina quindi ogni responsabilità se le informazioni consultate non corrispondono alle aspettative del cliente. TUTTI I DATI SOPRA ELENCATI E LE PLANIMETRIE SONO INDICATIVI E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. Le informazioni contenute nel sito Web sono state compilate con ogni cura affinché fossero complete, tuttavia, a volte possono contenere errori e omissioni. Si declina quindi ogni responsabilità se le informazioni consultate non corrispondono alle aspettative del cliente. TUTTI I DATI SOPRA ELENCATI E LE PLANIMETRIE SONO INDICATIVI E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. Le informazioni contenute nel sito Web sono state compilate con ogni cura affinché fossero complete, tuttavia, a volte possono contenere errori e omissioni. Si declina quindi ogni responsabilità se le informazioni consultate non corrispondono alle aspettative del cliente
