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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Rozzano in zona Valleambrosia a 3.750 € mese (cod.6554a001)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Rozzano in zona Valleambrosia, la richiesta di 3.750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
3.750 € mese per una
superficie commerciale di
650 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per uffici (da 6,9 €/m² mese a 14,5 €/m² mese) e per loft (da 5,6 €/m² mese a 16 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valleambrosia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valleambrosia, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
11 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in calo (-4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Rozzano in zona Valleambrosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO NET SRL
DESCRIZIONE
Centro direzionale Milano Fiori Assago (MI) : Nelle vicinanze della tangenziale Ovest e poco distante dalla metropolitana milanese MM2 linea verde, proponiamo in locazione, ufficio open space di mq. 670 circa, posto al piano terreno, con doppi servizi interni. L'immobile è ideale per eventuale attività con carico - scarico merci. L'unità immobiliare è disponibile fin da subito per eventuali visite in loco, inoltre la proprietà valuta l'eventuale vendita. Per maggiori informazioni in merito, prego voler contattare il seguente numero di telefono 335.7796510 oppure visionate il nostro sito internet www.studionetsrl.com
