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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Rozzano in zona Quinto Stampi a 2.950 € mese (cod.654e00d0)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Rozzano in zona Quinto Stampi, la richiesta di 2.950 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Volturno nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
2.950 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quinto Stampi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Rozzano in zona Quinto Stampi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
My Home Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore con posto auto con garage da ristrutturare
Ufficio in Locazione a Rozzano - Via Volturno 10** Scopri questo ampio ufficio di 180 mq situato al piano secondo con ascensore, ideale per ogni tipo di attività. Con un'altezza interna di 4,20 metri, gli spazi sono luminosi e accoglienti. La soluzione è priva di barriere architettoniche, garantendo accessibilità per tutti. Completamente funzionale e immediatamente fruibile, l'ufficio offre tre servizi igienici e una cucina dedicata, perfetta per le pause caffè o pranzi veloci. La posizione è strategica: ben servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile. Gli spazi ampi e moderni permettono di organizzare al meglio il lavoro, creando un ambiente stimolante e produttivo. Inoltre, la proprietà include due garage o posti auto, un valore aggiunto in una zona così comoda. Costruito nel 2000, l'ufficio è orientato verso Nord, Sud, Est e Ovest, garantendo una buona luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di investire in un ufficio che unisce praticità e comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
