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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Rozzano in zona Quinto Stampi a 3.200 € mese (cod.65468e5c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Rozzano in zona Quinto Stampi, la richiesta di 3.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Volturno nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
3.200 € mese per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,8 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,2 €/m² mese e
17,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 14,4 €/m² mese a 21,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quinto Stampi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Rozzano in zona Quinto Stampi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
My Home Immobiliare
DESCRIZIONE
con cortile
Proponiamo in locazione un ufficio di 180 mq situato al piano terra in via Volturno 10 a Rozzano, caratterizzato da un’altezza interna di 4,20 metri che conferisce ampiezza e comfort a tutti gli ambienti. L’immobile è privo di barriere architettoniche e si presenta come una soluzione pratica e immediatamente fruibile, completa di tre servizi igienici e di una cucina dedicata. La presenza di illuminazione esterna e gli spurghi annuali già programmati contribuiscono a mantenere l’immobile in ordine e sempre funzionale. Il consumo dell’acqua è regolato da contalitri, mentre il condominio si occupa della gestione del cancello carraio e della pulizia del cortile, garantendo un contesto ordinato e ben curato. L’ufficio è inoltre dotato di pannelli fotovoltaici collegati a un inverter Unical con un impianto da 15 kW e una batteria di accumulo da 20 kW, una dotazione che permette un’importante riduzione dei consumi energetici. Nel cortile è presente anche una wallbox per la ricarica delle autovetture elettriche, una comodità sempre più preziosa per chi lavora quotidianamente con mezzi a basso impatto. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per realtà professionali che cercano spazi ampi, funzionali e moderni, situati in una posizione comoda e ben servita
